1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.6万円/㎡
前年比+6.6%
横浜市港南区
31.2万円/㎡
前年比+28.3%
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港南台つぐみ10号棟
神奈川県横浜市港南区港南台四丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩6分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,448万円
42.8万円/㎡
1,225
2,040
2,856
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,856万円
35.7万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月29日
港南台つぐみ10号棟
2,450万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 57.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,450万円 | 42.9万円 | 1階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 2,450万円 | 42.9万円 | 1階 | 57.13㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,680万円 | 40.2万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 37.7万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,880万円 | 43.2万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,180万円 | 40.2万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,380万円 | 42.7万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,680万円 | 33.9万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,380万円 | 42.7万円 | 2階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,950万円 | 37.3万円 | 3階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,749万円 | 34.7万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 港南台つぐみ10号棟 横浜市港南区港南台四丁目 | 港南台駅6分 | 2,450万円 | 42.9万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/12 | サンパレス下永谷 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅14分 | 1,590万円 | 32.8万円 | 48.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーヒル上永谷テラスハウス 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅15分 | 1,990万円 | 32.6万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/30 | 野庭団地 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 2,080万円 | 33.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/28 | キャッスル上大岡 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅13分 | 1,580万円 | 35.1万円 | 45㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/12 | シティフラッツ上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,598万円 | 42.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、横浜市港南区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して37.5%割高です。
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